Dictionnaire
Cette page propose un lexique de correspondance entre nom de variable et signification, pour l'ensemble des tables de résultats produits par la routine de calcul.
Table locaux_mutes_plusieurs_fois
| Nom de variable | Description |
|---|---|
| idmutation | Identifiant de mutation |
| nbmut | Nombre de mutations de ce local seul depuis 2010 |
| rang_mutation | Numéro de la mutation par ordre chronologique d'événement |
| datemut | Date de la mutation |
| anneemut | Année de la mutation |
| annees_depuis_precedent | Nombre d'années depuis la muation précédente |
| prix | Prix de vente à l'année de la mutation (€) |
| pxm2 | Prix de vente au m² à l'année de la mutation (€/m²) |
| prix_2024 | Prix de vente converti (€2024) |
| pxm2_2024 | Prix de vente au m² converti (€2024/m²) |
| variation_nominale_prix_precedent | Différence entre le prix de vente et le prix de vente de la mutation précédente (€2024) |
| variation_nominale_prix_pct_precedent | Variation du prix de vente par rapport au prix de vente de la mutation précédente (%) |
| variation_nominale_prix_initial | Différence entre le prix de vente et le prix de vente de la première mutation enregistrée dans DV3F (€2024) |
| variation_nominale_prix_pct_initial | Variation du prix de vente par rapport au prix de vente de la première mutation enregistrée dans DV3F (%) |
| tcam_reel_pct | Taux de croissance annuel moyen réel (%) |
| impact_inflation_pct | Impact de l'inflation dans la variation du prix (%) |
Table prix_volumes
| Nom de variable | Description |
|---|---|
| periode | Année du milieu de la période d'étude (2011 = 2010 - 2012) |
| code | Code géographique ou identifiant de l'unité d'agrégation |
| nom | Libellé de l'unité d'agrégation |
| nb_mutations | Nombre de mutations |
| valeurfonc_totale | Valeur foncière totale des mutations (€) |
| surface_totale | Surface totale vendue cumulée (m²) |
| nb_foncier_nu | Nombre de mutations de foncier nu |
| surface_totale_foncier_nu | Surface totale de terrains de mutations de fonciers nus (m²) |
| nbtrans_maisons | Nombre de transactions de maisons |
| nbtrans_appts | Nombre de transactions d'appartements |
| nbtrans_act | Nombre de transactions de locaux d'activité |
| nbtrans_act_tertiaire | Nombre de transactions de locaux d'activité tertiaire |
| nblocmut_maisons | Nombre de maisons qui ont muté |
| px_med_maison | Prix médian d'une maison (€) |
| px_med_m2_maison | Prix médian d'une maison (€/m²) |
| nblocmut_appts | Nombre d'appartements qui ont muté |
| px_med_appt | Prix médian d'un appartement (€) |
| px_med_m2_appt | Prix médian d'un appartement (€/m²) |
| nblocmut_act | Nombre de locaux d'activité qui ont muté |
| nblocmut_act_tertiaire | Nombre de locaux d'activité tertiaire qui ont muté |
| nb_mutations_foncier_nu_tab | Nombre de mutations de fonciers nus supposés terrains à bâtir |
| pxm2_median_foncier_nu_tab | Prix médian des fonciers nus supposés terrain à bâtir (€/m²) |
| nb_mutations_foncier_nu_non_tab | Nombre de mutations de fonciers nus supposés non terrains à bâtir |
| pxm2_median_foncier_nu_non_tab | Prix médian des fonciers nus non supposés terrain à bâtir (€/m²) |
Table ratio_activite
| Nom de variable | Description |
|---|---|
| periode | Année du milieu de la période d'étude (2011 = 2010 - 2012) |
| code | Code géographique ou identifiant de l'unité d'agrégation |
| nom | Libellé de l'unité d'agrégation |
| nlogts | Nombre de logements (stock) à la première année de la période d'étude |
| nbtrans | Nombre de transactions pendant la période d'étude |
| nblogtrans | Nombre de logements ayant mutés pendant la période d'étude |
| ratio_activite | Part des logements vendus pendant la période d'étude |
Table stock_evol_volet_1
| Nom de variable | Description |
|---|---|
| periode | Année du milieu de la période d'étude (2011 = 2010 - 2012) |
| code | Code géographique ou identifiant de l'unité d'agrégation |
| nom | Libellé de l'unité d'agrégation |
| nb_maisons | Nombre de maisons |
| nb_appts | Nombre d'appartements |
| nb_logts_av45 | Nombre de logements construits avant 1945 |
| nb_logts_45_59 | Nombre de logements construits entre 1945 et 1959 |
| nb_logts_60_74 | Nombre de logements construits entre 1960 et 1974 |
| nb_logts_75_97 | Nombre de logements construits entre 1975 et 1997 |
| nb_logts_98_12 | Nombre de logements construits entre 1998 et 2012 |
| nb_logts_ap13 | Nombre de logements construits après 2013 |
| nb_logts_petits | Nombre de logements de petite taille |
| nb_logts_moyens | Nombre de logements de taille moyenne |
| nb_logts_grands | Nombre de logements de grande taille |
| nb_logts_rppo | Nombre de résidences principales occupées par leur propriétaire |
| nb_logts_rppb | Nombre de résidences principales en location privée |
| nb_logts_rs | Nombre de résidences secondaires |
| nb_logts_soc | Nombre de logements sociaux |
| nb_logts_autre | Nombre de logements qui ne sont dans aucune des situations précédemment décrites |
| nb_logts_vac2a | Nombre de logements vacants depuis au moins 2 ans |
| nb_bureaux | Nombre de bureaux |
| nb_commerces | Nombre de commerces |
| nb_campings | Nombre de campings |
| nb_hotels | Nombre d'hôtels |
| nb_act_autres | Nombre de locaux d'activité non compris dans les cas précédents |
| stot_act_tertiaire | Surface de locaux d'activité tertiaire (m²) |
| surfaces_urba | Surfaces urbanisées (ha) |
| surfaces_naf | Surfaces NAF (ha) |
| surface_zae_ha | Surface de zones d'activités économiques (ha) |
| nb_tup | Nombre de TUP dans le périmètre d'étude |
| nb_tup_multiple_in_perimetre | Nombre de TUP dans le périmètre d'étude dont le ou un des propriétaires possède également une autre TUP dans le périmètre d'étude |
| surface_multiple_in_perimetre | Somme des surfaces des TUP dont le ou un des propriétaires possède également une autre TUP dans le périmètre d'étude (ha) |
| nb_tup_multiple_any | Nombre de TUP dans le périmètre d'étude dont le ou un des propriétaires possède également une autre TUP dans le même département |
| surface_multiple_any | Somme des surfaces des TUP dont le ou un des propriétaires possède également une autre TUP dans le même département (ha) |
| revenus_d3 | Troisième décile de revenus déclarés pour cette unité d'agrégation |
| revenus_med | Médiane des revenus déclarés pour cette unité d'agrégation |
| revenus_d7 | Septième décile de revenus déclarés pour cette unité d'agrégation |
| evol_vf_med_maison | Évolution du prix médian d'une maison entre la première période et la dernière période d'étude (%) |
| evol_vf_med_appt | Évolution du prix médian d'un appartement entre la première période et la dernière période d'étude (%) |
| evol_pxm2_median_foncier_nu_tab | Évolution du prix médian au m² d'un foncier nu supposé TAB entre la première période et la dernière période d'étude (%) |
| evol_pxm2_median_foncier_nu_non_tab | Évolution du prix médian au m² d'un foncier nu supposé non TAB entre la première période et la dernière période d'étude (%) |
| ecart_activite | Différence entre le taux d'activité de la période la plus récente et la première période (points) |
Tables top_acheteurs et top_vendeurs
| Nom de variable | Description |
|---|---|
| periode | Année du milieu de la période d'étude (2011 = 2010 - 2012) |
| code | Code géographique ou identifiant de l'unité d'agrégation |
| nom | Libellé de l'unité d'agrégation |
| categorie | Catégorie de propriétaire |
| occurrences | Nombre de mutations où cette catégorie de propriétaire apparaît seule |
| classement_occurences | Classement de la catégorie de propriétaire en fonction de nombre d'occurrences |
| sum_vf | Somme des montants des ventes pour cette catégorie de propriétaire |
| classement_sum_vf | Classement de la catégorie de propriétaire en fonction de la somme des montants des ventes |
| occurrences_bati | Nombre de mutations où cette catégorie de propriétaire apparaît seule pour des mutations bâties |
| classement_occurences_bati | Classement de la catégorie de propriétaire en fonction de nombre d'occurrences pour des mutations bâties |
| sum_vf_bati | Somme des montants des ventes pour cette catégorie de propriétaire pour des mutations bâties |
| classement_sum_vf_bati | Classement de la catégorie de propriétaire en fonction de la somme des montants des ventes pour des mutations bâties |
| occurrences_non_bati | Nombre de mutations où cette catégorie de propriétaire apparaît seule pour des mutations non bâties |
| classement_occurences_non_bati | Classement de la catégorie de propriétaire en fonction de nombre d'occurrences pour des mutations non bâties |
| sum_vf_non_bati | Somme des montants des ventes pour cette catégorie de propriétaire pour des mutations non bâties |
| classement_sum_vf_non_bati | Classement de la catégorie de propriétaire en fonction de la somme des montants des ventes pour des mutations non bâties |
Table enjeux_volet3
Les informations de cette section concernent l'étude réalisée pour le compte de l'EPF Hauts-de-France en 2026, pour le volet 3 de calcul des enjeux sur divers scénarios.
| Nom | Description | Source |
|---|---|---|
| nb_locaux | Nombre de locaux | FF 2024 |
| slocal | Surface bâtie totale des locaux (m²) | FF 2024 |
| stoth | Surface d'habitation (m²) | FF 2024 |
| nb_maisons | Nombre de maisons | FF 2024 |
| nb_appts | Nombre d'appartements | FF 2024 |
| nb_logts_av45 | Nombre de logements construits avant 1945 | FF 2024 |
| nb_logts_45_59 | Nombre de logements construits entre 1945 et 1959 | FF 2024 |
| nb_logts_60_74 | Nombre de logements construits entre 1960 et 1974 | FF 2024 |
| nb_logts_75_97 | Nombre de logements construits entre 1975 et 1997 | FF 2024 |
| nb_logts_98_12 | Nombre de logements construits entre 1998 et 2012 | FF 2024 |
| nb_logts_ap13 | Nombre de logements construits après 2013 | FF 2024 |
| nb_logts_petits | Nombre de logements de petite taille | FF 2024 |
| nb_logts_moyens | Nombre de logements de taille moyenne | FF 2024 |
| nb_logts_grands | Nombre de logements de grande taille | FF 2024 |
| nb_logts_rppo | Nombre de résidences principales occupées par leur propriétaire | FF 2024 |
| nb_logts_rppb | Nombre de résidences principales en location privée | FF 2024 |
| nb_logts_rs | Nombre de résidences secondaires | FF 2024 |
| nb_logts_soc | Nombre de logements sociaux | FF 2024 |
| nb_logts_autre | Nombre de logements qui ne sont ni vacants, ni dans les deux situations précédentes | FF 2024 |
| nb_logts_vac2a | Nombre de logements qui ne sont dans aucune des situations précédemment décrites | FF 2024 |
| nb_loc_act_tertiaire | Nombre de locaux d'activité tertiaire | FF 2024 |
| sbati_act_tertiaire | Surface de locaux d'activité tertiaire (m²) | FF 2024 |
| nb_loc_act_secondaire | Nombre de locaux d'activité secondaire | FF 2024 |
| sbati_act_secondaire | Surface de locaux d'activité secondaire (m²) | FF 2024 |
| nb_bureaux | Nombre de bureaux | FF 2024 |
| nb_commerces | Nombre de commerces | FF 2024 |
| nb_campings | Nombre de campings | FF 2024 |
| nb_hotels | Nombre d'hôtels | FF 2024 |
| nb_loc_act_autre | Nombre de locaux d'activité non compris dans les cas précédents | FF 2024 |
| nb_eco_bleue | Nombre de locaux d'activité dits de l'économie bleue | FF 2024 |
| valeur_maisons | Estimation de la valeur vénale des maisons | Modèle de prix 2024 |
| valeur_appts | Estimation de la valeur vénale des appartements | Modèle de prix 2024 |
| nb_erp | Nombres d’autres ERP | BD TOPO 2025 / ESPACE |
| nb_enseignement | Nombre d’établissements d’enseignement | BD TOPO 2025 / ESPACE |
| nb_gares | Nombre de gares voyageurs et/ou fret | BD TOPO 2025 / ESPACE |
| nb_crise | Nombre d’établissements de gestion de crise | BD TOPO 2025 / ESPACE |
| nb_sensible | Nombre d’infrastructures sensibles | BD TOPO 2025 / ESPACE |
| nb_hist | Nombre de monuments historiques inscrits ou classés | BD TOPO 2025 / ESPACE |
| nb_sante | Nombre d’établissements de santé | BD TOPO 2025 / ESPACE |
| lin_autoroute | Linéaire d’autoroutes impactées (km) | BD TOPO 2025 |
| lin_route | Linéaire de routes nationales, départementales, inercommunales impactées (km) | BD TOPO 2025 |
| lin_fer | Linéaire de voies ferrées impactées (km) | BD TOPO 2025 |
| surfaces_urba | Surfaces urbanisées (ha) | FF 2024 |
| surfaces_naf | Surfaces NAF (ha) | FF 2024 |
| sparbat_hab | Surfaces de parcelles bâties dont l’usage dominant est habitat ou dépendance (ha) | FF 2024 |
| sparbat_act | Surfaces de parcelles bâties dont l’usage dominant est activité (ha) | FF 2024 |
| sparbat_mixte | Surfaces de parcelles bâties dont l’usage dominant est mixte (ha) | FF 2024 |
| surface_zae_ha | Surface de zones d'activités économiques (ha) | FF 2024 |
| szone_auc | Surface de zones AUc intersectées (ha) | GPU 11/09/2024 |
| szone_aus | Surface de zones AUs intersectées (ha) | GPU 11/09/2024 |
| nb_copro_10 | Nombre de copropriétés de 10 lots ou moins | CoproFF 2024 |
| nb_copro_11_49 | Nombre de copropriétés de 11 à 49 lots | CoproFF 2024 |
| nb_copro_50_99 | Nombre de copropriétés de 50 à 99 lots | CoproFF 2024 |
| nb_copro_100 | Nombre de copropriétés d’au moins 100 lots | CoproFF 2024 |
| nb_copro_null | Nombre de copropriétés de nombre de lots inconnu | CoproFF 2024 |